调降存量房贷利率呼声高涨，专家建议可分档采取优惠措施

在提前还贷潮愈演愈烈的同时，关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。
招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受记者采访时表示，建议，对 2023 年 1 月 1 日存量房贷利率仍然高于 5% 的，可分为三档，分别采取优惠措施：利率高于 6%，打 8.5 折或减 100 个基点；利率高于 5.5% 的，打 9 折或减 60 个基点；利率高于 5% 的，打 9.5 折或减 30 个基点。
为方便执行，对存量房贷不区分首套、二套，只按利率高低进行调整。
对有逾期记录的借款人，原则上不享受优惠措施。
允许各银行在上述基础上，适度增加优惠幅度。


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